上海深圳公积金提取还贷款政策（上海深圳公积金提取还贷款政策最新）

本文目录一览：

• 1、深圳公积金偿还贷款本息能提取多少
• 2、深圳公积金贷款能提前还款吗?
• 3、深圳公积金提前还贷提取指南

深圳公积金偿还贷款本息能提取多少

1、深圳公积金偿还贷款本息提取额度根据房产性质有所不同：对于首套住房贷款，每月提取额等同于实际月供款；而对于二套住房贷款，则为申请人每月应缴存额的六成。值得注意的是，对于一年一次还贷提取的情况，提取的额度还可以追溯到前24个月未提取的款项。提取条件相对明确，仅限于偿还位于深圳市内具有所有权的住房贷款。

2、深圳公积金偿还商贷本息提取额度：首套房月提取额为实际月供，二套房月提取额为申请月应缴存额的6成。一年一次还贷提取最多可追溯前24个月的未提取额。

3、偿还本市范围内具有所有权住房的贷款本息的，职工本人及其家庭成员合计仅有一套住房时，每月可提取额不超过职工上月实际还贷额。职工本人及其家庭成员合计有两套及以上住房的，每月可提取额不超过申请当月应缴存额的60%。第三套住房不允许提取住房公积金。

4、对于偿还深圳市内的住房贷款，如果购房者拥有房产所有权，可以申请还贷提取。首套住房的月提取额度为实际月供，而购买第二套住房时，月提取额度则为申请月应缴存额的60%。值得注意的是，对于一年一次的还贷提取，可以追溯前24个月未提取的款项。

5、额度限制：不能超过职工缴纳12个月内职工缴存住房公积金总额的30%。购买住房或建造、翻建、大修所有权住房公积金提取：额度限制：提取额度不能超过账户存储余额，且不超过购房总价。若职工本人与家庭成员合计有二套及以上住房，可提取公积金账户余额的60%。

深圳公积金贷款能提前还款吗?

1、可以提前还款。提前还款需符合以下条件：公积金贷款的借款人可以根据个人需要进行提前还款。深圳公积金提前还款注意事项：每个还款周期仅限一次提前还款，部分提前还款的最低限额为5000元。借款人可以选择以下两种剩余贷款还款方式：每月还款额不变，贷款期限自然缩短（系统默认方式）；贷款期限不变，每月还款额自然减少。

2、法律分析：住房公积金贷款是可以提前还款的，因为提前还款的确可以比原定贷款计划少还许多利息，是一个省钱的好办法；但是如果您提前还款了，这时自有流动资金将会明显减少，如果再遇到好的投资渠道或者其他情况急需资金时，又可能会捉襟见肘。

3、深圳公积金贷款可以提前部分还款。以下是关于深圳公积金贷款提前部分还款的具体要求：部分提前还款最低限额：最低限额为5000元，借款人可以选择剩余贷款的还款方式。还款日变更限制：如果还款当期已经办理了变更还款日的手续，则不能再办理部分提前还款。

4、申请条件：公积金贷款还款需正常，无逾期偿还贷款本息的情况下，才可申请提前还款。

5、在深圳，个人可以通过提前全部还款的方式结清公积金贷款。首先，您需要登录深圳市住房公积金管理中心的官方网站，查询并选择一个受托银行的指定贷后服务网点。随后，您需要准备一系列申请材料。

深圳公积金提前还贷提取指南

1、已与深圳市住房公积金管理中心签署《深圳市住房公积金还贷委托提取协议》的职工。 在按月还贷委托提取协议有效期内。 职工向贷款银行提前偿还部分或全部个人住房商业贷款（包括组合贷款中的商业贷款部分）。

2、提前还贷提取：（1）已签订《深圳市住房公积金还贷委托提取协议》的职工。（2）在执行按月还贷委托提取期间。（3）职工在贷款银行提前归还个人住房商业贷款（含组合贷款中商业贷款部分）部分或全部个人住房贷款。

3、深圳公积金还贷提取需要时间：1~3个工作日 网上办理流程 申请：申请人登录广东政务服务网选择个人提取业务中的“变更还贷委托提取顺序”或“终止还贷委托提取协议”，填写相关信息后提交。受理：系统当场自动受理申请。审核：系统即时审核，确认无误后自动审批。

4、提前还贷提取需满足以下条件：已签订《深圳市住房公积金还贷委托提取协议》的职工，在执行按月还贷委托提取期间，且职工在贷款银行提前归还个人住房商业贷款（含组合贷款中商业贷款部分）部分或全部个人住房贷款。

5、用户需要携带个人的提取还贷银行卡，以及房贷已还清的相关证明文件（如银行提供的结清证明）。同时，根据当地公积金管理中心的要求，可能还需要提供身份证、购房合同、房屋产权证等其他相关材料。前往公积金管理中心：用户需携带上述材料，前往当地的公积金管理中心或指定的服务窗口。